대구역유림노르웨이숲 실거래가 (칠성동2가) — 대구 북구

대구 북구 칠성동2가 대구역유림노르웨이숲의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.07.17 전용 84.92㎡ 3억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 296최근 12개월 거래 23건평형 2종

대구역유림노르웨이숲은 대구 북구 칠성동2가에 있는 2017년 준공 296세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 7.8%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.17 3억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 7,250만원보다 8.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.24 6억원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 447만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 칠성동2가에서는 10곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 3억 6,000만원, 6층 이상 56건은 3억 7,950만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(54건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 6,295만원에서 2026년 3억 7,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 북구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 4억 1,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 8,500만원은 이보다 7.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.86㎡	약 24평	4건	3억 2,300만원2026.07.11	4억 2,500만원2021.09.29
84.92㎡	약 34평	19건	3억 4,000만원2026.07.17	6억원2021.12.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.17.