대구역 서희스타힐스 실거래가 (칠성동2가) — 대구 북구

대구 북구 칠성동2가 대구역 서희스타힐스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 86건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.84㎡ 3억 8,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 1,250최근 12개월 거래 86건평형 5종

대구역 서희스타힐스는 대구 북구 칠성동2가에 있는 2012년 준공 1,250세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 86건으로, 세대수 대비 6.9%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.87㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.13 3억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 9,200만원보다 6.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.02.20 4억 800만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 466만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 칠성동2가에서는 10곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 2억 8,500만원, 6층 이상 55건은 3억원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(164건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,825만원에서 2026년 3억 250만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 북구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 4억원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 8,500만원은 이보다 3.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.87㎡	약 24평	33건	3억 1,000만원2026.09.13	4억 800만원2021.02.20
74.68㎡	약 30평	11건	3억 2,000만원2026.07.13	4억 6,000만원2021.01.22
84.49㎡	약 34평	17건	3억 9,000만원2026.09.16	5억 4,200만원2021.01.16
84.84㎡	약 34평	21건	3억 8,700만원2026.09.21	5억 2,800만원2021.04.30
115.98㎡	약 47평	4건	4억 5,000만원2026.03.03	6억 5,000만원2020.12.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.87㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.