동화골든빌 실거래가 (동천동) — 대구 북구

대구 북구 동천동 동화골든빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 57건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 57.61㎡ 1억 6,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 1,123최근 12개월 거래 57건평형 3종

동화골든빌은 대구 북구 동천동에 있는 2002년 준공 1,123세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 57건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 57.61㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.09.11 1억 6,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,500만원보다 5.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.10.24 2억 4,300만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 306만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 동천동에서는 10곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 39건의 중위가는 1억 7,500만원, 6층 이상 96건은 1억 8,500만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(132건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억원에서 2026년 1억 7,500만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
24.89㎡	약 10평	4건	9,000만원2026.06.29	1억 1,950만원2022.04.30
29.92㎡	약 12평	0건	1억 1,300만원2025.03.02	1억 4,100만원2018.05.29
57.61㎡	약 23평	53건	1억 6,600만원2026.09.11	2억 4,300만원2015.10.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 57.61㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.