연경우방아이유쉘더포레스트 실거래가 (연경동) — 대구 북구

대구 북구 연경동 연경우방아이유쉘더포레스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 84.96㎡ 3억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 503최근 12개월 거래 15건평형 4종

연경우방아이유쉘더포레스트는 대구 북구 연경동에 있는 2020년 준공 503세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.25 3억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,750만원보다 7.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.11.22 3억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 357만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 연경동에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 3억 500만원, 6층 이상 13건은 3억 2,000만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억 6,250만원에서 2026년 3억원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
60.51㎡	약 24평	1건	2억 5,400만원2025.12.20	3억 2,900만원2022.04.22
76.09㎡	약 31평	1건	2억 8,500만원2026.06.14	3억 4,900만원2022.12.13
76.53㎡	약 31평	3건	2억 8,000만원2026.06.12	3억 4,700만원2022.12.09
84.96㎡	약 34평	10건	3억 1,000만원2026.08.25	3억 9,000만원2020.11.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.