주공그린빌8 실거래가 (동변동) — 대구 북구

대구 북구 동변동 주공그린빌8의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 41건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 59.83㎡ 1억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년최근 12개월 거래 41건평형 6종

주공그린빌8는 대구 북구 동변동에 있는 2002년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 41건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.83㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.16 1억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,000만원보다 13.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.09.12 2억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 249만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 동변동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 1억 4,200만원, 6층 이상 42건은 1억 5,250만원입니다. 위층이 7.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(98건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,000만원에서 2026년 1억 4,300만원으로 21% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
46.20㎡	약 19평	15건	1억 1,000만원2026.08.22	1억 7,000만원2015.11.03
53.11㎡	약 21평	1건	1억 3,700만원2026.07.29	1억 6,800만원2016.02.14
59.83㎡	약 24평	18건	1억 3,000만원2026.09.16	2억 2,500만원2015.09.12
71.43㎡	약 29평	4건	1억 8,000만원2025.12.03	2억 3,700만원2022.03.25
84.45㎡	약 34평	3건	2억 5,800만원2026.05.04	2억 9,400만원2015.08.30
84.99㎡	약 34평	0건	1억 9,000만원2025.09.01	2억 7,700만원2021.06.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.83㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.