화성센트럴파크 실거래가 (동천동) — 대구 북구

대구 북구 동천동 화성센트럴파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 60건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 59.94㎡ 2억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 1,440최근 12개월 거래 60건평형 3종

화성센트럴파크는 대구 북구 동천동에 있는 2003년 준공 1,440세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 60건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.17 2억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 950만원보다 4.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.13 2억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 365만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 동천동에서는 10곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 30건의 중위가는 2억 475만원, 6층 이상 63건은 2억 1,950만원입니다. 위층이 7.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(115건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,250만원에서 2026년 2억 1,850만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	34건	2억 1,800만원2026.08.17	2억 8,000만원2021.03.13
74.50㎡	약 30평	9건	2억 6,550만원2026.06.18	3억 3,000만원2021.05.15
84.98㎡	약 34평	17건	3억 1,400만원2026.07.23	4억 2,000만원2021.07.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.