오페라센텀파크서한이다음 실거래가 (고성동3가) — 대구 북구

대구 북구 고성동3가 오페라센텀파크서한이다음의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 84.76㎡ 5억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 417최근 12개월 거래 24건평형 2종

오페라센텀파크서한이다음은 대구 북구 고성동3가에 2023년 들어선 417세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.76㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.02 5억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 4,500만원보다 5.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.13 5억 7,800만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 655만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 5억 2,900만원, 6층 이상 27건은 5억 5,000만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.37㎡	약 30평	5건	4억 8,500만원2026.05.31	5억 2,000만원2026.04.11
84.76㎡	약 34평	19건	5억 7,500만원2026.09.02	5억 7,800만원2026.06.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.76㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.