청구장미마을 실거래가 (매천동) — 대구 북구

대구 북구 매천동 청구장미마을의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 59.99㎡ 1억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 518최근 12개월 거래 12건평형 3종

청구장미마을은 대구 북구 매천동의 1996년 준공 518세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.31 1억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,000만원보다 12.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.09.22 1억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 183만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 매천동에서는 5곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 1억 1,000만원, 6층 이상 19건은 1억 2,000만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,200만원에서 2026년 1억 500만원으로 26% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	9건	1억 500만원2026.08.31	1억 8,000만원2015.09.22
84.96㎡	약 34평	3건	1억 8,000만원2026.08.04	2억 6,400만원2021.08.29
119.04㎡	약 48평	0건	2억 7,000만원2022.11.04	3억 6,000만원2022.01.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.