칠곡한라타운2 실거래가 (구암동) — 대구 북구

대구 북구 구암동 칠곡한라타운2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 59.70㎡ 1억 1,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 630최근 12개월 거래 16건평형 2종

칠곡한라타운2는 대구 북구 구암동의 1995년 준공 630세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.70㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.22 1억 1,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,900만원보다 9.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.09.07 1억 8,400만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 206만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 구암동에서는 14곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 1억 2,400만원, 6층 이상 32건은 1억 2,900만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(56건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,500만원에서 2026년 1억 2,300만원으로 15% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.70㎡	약 24평	15건	1억 1,700만원2026.09.22	1억 8,400만원2022.09.07
84.84㎡	약 34평	1건	1억 7,800만원2026.05.04	2억 2,500만원2021.02.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.70㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.