힐스테이트데시앙도남2단지 실거래가 (국우동) — 대구 북구

대구 북구 국우동 힐스테이트데시앙도남2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 99.79㎡ 4억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 658최근 12개월 거래 25건평형 3종

힐스테이트데시앙도남2단지는 대구 북구 국우동에 2021년 들어선 658세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.11 4억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,900만원보다 8.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.11.02 4억 4,700만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 490만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 국우동에서는 8곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 8,500만원, 6층 이상 44건은 4억 1,000만원입니다. 위층이 6.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 9,900만원에서 2026년 4억 2,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.85㎡	약 29평	5건	3억 5,800만원2026.09.13	3억 6,900만원2023.11.11
84.96㎡	약 34평	14건	4억 2,000만원2026.07.11	4억 4,700만원2024.11.02
99.79㎡	약 40평	6건	4억 7,000만원2026.09.17	5억 2,000만원2023.11.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.