사월화성파크드림(2단지) 실거래가 (신매동) — 대구 수성구

대구 수성구 신매동 사월화성파크드림(2단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.99㎡ 4억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 297최근 12개월 거래 23건평형 3종

사월화성파크드림(2단지)는 대구 수성구 신매동에 있는 2006년 준공 297세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 7.7%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 4억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.03 6억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 506만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 신매동에서는 18곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 4억 2,000만원, 6층 이상 28건은 4억 4,650만원입니다. 위층이 6.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 1,500만원에서 2026년 4억 3,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	21건	4억 3,000만원2026.09.07	6억 3,000만원2021.01.03
93.73㎡	약 38평	0건	6억 2,000만원2020.12.21	6억 2,000만원2020.12.21
137.45㎡	약 55평	2건	7억 2,000만원2026.06.19	8억 5,500만원2020.11.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.