정화우방팔레스 실거래가 (상동) — 대구 수성구

대구 수성구 상동 정화우방팔레스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.17 전용 84.98㎡ 3억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 488최근 12개월 거래 10건평형 3종

정화우방팔레스는 대구 수성구 상동에 있는 2003년 준공 488세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.0%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.17 3억 4,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.30 5억 6,300만원이며, 최근 거래는 그 60% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 410만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 3억 6,250만원, 6층 이상 8건은 3억 8,250만원입니다. 위층이 5.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 6,500만원에서 2026년 3억 5,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 수성구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 4억 1,625만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 4,750만원은 이보다 16.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	5건	3억 4,000만원2026.07.17	5억 6,300만원2021.09.30
134.95㎡	약 54평	4건	5억 5,000만원2026.06.05	8억 5,000만원2021.07.02
164.93㎡	약 67평	1건	7억 5,000만원2026.07.07	7억 5,000만원2026.07.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.17.