범물에덴,신화아파트 실거래가 (범물동) — 대구 수성구

대구 수성구 범물동 범물에덴,신화아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 83.46㎡ 2억 5,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년최근 12개월 거래 19건평형 2종

범물에덴,신화아파트는 대구 수성구 범물동의 1992년 준공 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 19건입니다.

거래가 가장 많은 전용 83.46㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.02 2억 5,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,850만원보다 10.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.07 4억 500만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 273만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 범물동에서는 12곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 3,300만원, 6층 이상 24건은 2억 2,950만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,500만원에서 2026년 2억 1,500만원으로 9% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
83.46㎡	약 34평	14건	2억 5,300만원2026.09.02	4억 500만원2021.08.07
84.94㎡	약 34평	5건	2억 2,800만원2026.08.21	4억 1,000만원2021.06.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 83.46㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.