시지3태왕하이츠 실거래가 (신매동) — 대구 수성구

대구 수성구 신매동 시지3태왕하이츠의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 85.00㎡ 3억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년최근 12개월 거래 10건평형 2종

시지3태왕하이츠는 대구 수성구 신매동에 있는 2001년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 10건입니다.

거래가 가장 많은 전용 85.00㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 2,500만원보다 10.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.16 4억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 384만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 신매동에서는 18곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 3억 2,500만원, 6층 이상 11건은 3억 2,700만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,300만원에서 2026년 3억 3,050만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.44㎡	약 30평	2건	2억 6,000만원2025.12.13	3억 9,500만원2021.03.13
85.00㎡	약 34평	8건	3억 6,000만원2026.09.19	4억 7,500만원2021.09.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 85.00㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.