시지협화타운2 실거래가 (매호동) — 대구 수성구

대구 수성구 매호동 시지협화타운2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 59.93㎡ 1억 8,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 404최근 12개월 거래 12건평형 3종

시지협화타운2는 대구 수성구 매호동의 1996년 준공 404세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.93㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.13 1억 8,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,600만원보다 3.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.06 2억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 250만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 매호동에서는 8곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 1억 4,400만원, 6층 이상 10건은 1억 6,050만원입니다. 위층이 11.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,100만원에서 2026년 1억 4,700만원으로 19% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.93㎡	약 24평	9건	1억 8,200만원2026.09.13	2억 2,500만원2021.07.06
79.10㎡	약 32평	1건	2억 500만원2025.09.29	2억 4,500만원2021.01.29
84.84㎡	약 34평	2건	1억 9,400만원2026.08.27	3억 3,800만원2021.09.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.