힐스테이트범어 실거래가 (범어동) — 대구 수성구

대구 수성구 범어동 힐스테이트범어의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.08.22 전용 84.92㎡ 17억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 414최근 12개월 거래 37건평형 3종

힐스테이트범어는 대구 수성구 범어동에 있는 2020년 준공 414세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 8.9%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.22 17억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 14억 9,000만원보다 16.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.21 18억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,967만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 범어동에서는 42곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 14억 2,250만원, 6층 이상 55건은 16억 3,000만원입니다. 위층이 14.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 14억 9,350만원에서 2026년 17억원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.82㎡	약 30평	1건	13억 5,000만원2025.10.10	13억 5,000만원2025.10.10
84.92㎡	약 34평	35건	17억 3,000만원2026.08.22	18억 3,000만원2026.07.21
118.88㎡	약 48평	1건	22억 2,000만원2026.02.07	22억 2,000만원2026.02.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.22.