두류역서한포레스트 실거래가 (두류동) — 대구 달서구

대구 달서구 두류동 두류역서한포레스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.08.30 전용 59.74㎡ 5억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2025년최근 12개월 거래 11건평형 2종

두류역서한포레스트는 대구 달서구 두류동에 2025년 들어선 단지로, 입주 1년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 11건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.58㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.19 6억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 4,800만원보다 12.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.23 6억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 727만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 두류동에서는 4곳 중 2번째입니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.74㎡	약 24평	4건	5억원2026.08.30	5억원2026.08.30
84.58㎡	약 34평	7건	6억 1,500만원2026.08.19	6억 3,500만원2026.01.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.58㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	37건	5억 5,000만원
2026년	9건	6억 1,400만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.30.