보성은하 실거래가 (상인동) — 대구 달서구

대구 달서구 상인동 보성은하의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 56건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.88㎡ 1억 7,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 1,521최근 12개월 거래 56건평형 5종

보성은하는 대구 달서구 상인동의 1994년 준공 1,521세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 56건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.14 1억 7,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,700만원보다 3.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.04.23 3억 2,200만원이며, 최근 거래는 그 53% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 308만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 상인동에서는 20곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 1억 7,800만원, 6층 이상 65건은 1억 9,000만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(150건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,300만원에서 2026년 1억 8,100만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	29건	1억 7,100만원2026.09.14	3억 2,200만원2021.04.23
84.96㎡	약 34평	18건	3억 1,000만원2026.09.02	4억 5,000만원2021.10.09
117.60㎡	약 47평	0건	3억 1,000만원2025.06.23	5억 2,000만원2021.07.16
134.92㎡	약 54평	8건	4억 1,000만원2026.08.24	6억 7,800만원2021.01.27
208.82㎡	약 84평	1건	7억 5,000만원2025.10.29	8억 4,500만원2021.07.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.