성서주공2 실거래가 (신당동) — 대구 달서구

대구 달서구 신당동 성서주공2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 56건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 49.44㎡ 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 1,412최근 12개월 거래 56건평형 3종

성서주공2는 대구 달서구 신당동의 1995년 준공 1,412세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 56건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 37.67㎡(공급 약 15평)의 최근 거래는 2026.08.19 7,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,900만원보다 12.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.07.19 1억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 206만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 25건의 중위가는 9,500만원, 6층 이상 56건은 9,525만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(142건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,900만원에서 2026년 7,850만원으로 21% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
37.67㎡	약 15평	28건	7,800만원2026.08.19	1억 3,500만원2015.07.19
42.90㎡	약 17평	21건	9,350만원2026.08.12	1억 4,100만원2015.10.02
49.44㎡	약 20평	7건	9,500만원2026.08.27	1억 6,000만원2021.08.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 37.67㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.