시영장미4 실거래가 (상인동) — 대구 달서구

대구 달서구 상인동 시영장미4의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.08.07 전용 49.80㎡ 9,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년최근 12개월 거래 24건평형 2종

시영장미4는 대구 달서구 상인동의 1993년 준공 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 24건입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.80㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.07 9,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,200만원보다 20.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.29 1억 6,200만원이며, 최근 거래는 그 61% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 167만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 상인동에서는 20곳 중 20번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 8,200만원, 6층 이상 29건은 1억원입니다. 위층이 22.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(87건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 400만원에서 2026년 8,300만원으로 20% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
43.20㎡	약 17평	9건	6,000만원2026.05.18	1억 3,500만원2021.10.29
49.80㎡	약 20평	15건	9,900만원2026.08.07	1억 6,200만원2021.07.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.07.