청구제네스 실거래가 (송현동) — 대구 달서구

대구 달서구 송현동 청구제네스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.89㎡ 2억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

청구제네스는 대구 달서구 송현동에 있는 2002년 준공 414세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 2억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,000만원보다 5.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.07 4억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 55% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 310만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 송현동에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 6,200만원, 6층 이상 21건은 2억 9,000만원입니다. 위층이 10.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(22건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,300만원에서 2026년 2억 6,450만원으로 10% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

송현동의 다른 단지

그린맨션송현우방하이츠월성한양수자인더팰리시티

대구 달서구 아파트 실거래가 전체 목록 › · 전국 시군구 목록 ›

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.