한양수자인더팰리시티 실거래가 (송현동) — 대구 달서구

대구 달서구 송현동 한양수자인더팰리시티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 48건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 68.90㎡ 4억 4,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 1,021최근 12개월 거래 48건평형 3종

한양수자인더팰리시티는 대구 달서구 송현동에 2024년 들어선 1,021세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 48건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 68.56㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.09.20 4억 4,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 5,800만원보다 2.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.02 4억 9,800만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 672만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 송현동에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 4억 2,700만원, 6층 이상 33건은 4억 6,500만원입니다. 위층이 8.9% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
68.56㎡	약 28평	33건	4억 4,800만원2026.09.20	4억 9,800만원2025.11.02
84.96㎡	약 34평	14건	5억 9,000만원2026.08.03	5억 9,000만원2026.08.03
105.95㎡	약 43평	1건	6억 8,700만원2026.06.07	7억 4,500만원2025.03.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 68.56㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	21건	4억 5,900만원
2026년	40건	4억 6,500만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.