본리롯데캐슬 실거래가 (본리동) — 대구 달서구

대구 달서구 본리동 본리롯데캐슬의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 59.91㎡ 2억 4,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 528최근 12개월 거래 25건평형 4종

본리롯데캐슬은 대구 달서구 본리동에 있는 2008년 준공 528세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.79㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 2억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.12 5억 300만원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 367만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 본리동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 2억 9,750만원, 6층 이상 34건은 3억 250만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,250만원에서 2026년 2억 8,800만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	11건	2억 4,250만원2026.09.17	3억 7,500만원2021.03.18
74.24㎡	약 30평	3건	2억 8,200만원2026.08.05	3억 7,900만원2020.10.24
84.79㎡	약 34평	11건	2억 8,500만원2026.09.15	5억 300만원2020.12.12
117.54㎡	약 47평	0건	4억 2,000만원2025.05.16	5억 9,500만원2020.12.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.79㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.