성서2보성타운 실거래가 (용산동) — 대구 달서구

대구 달서구 용산동 성서2보성타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 34건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 59.98㎡ 1억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 1,012최근 12개월 거래 34건평형 2종

성서2보성타운은 대구 달서구 용산동에 있는 1997년 준공 1,012세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 34건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.07 1억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,700만원보다 20.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.02.22 2억 1,900만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 233만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 용산동에서는 23곳 중 20번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 1억 3,175만원, 6층 이상 80건은 1억 3,825만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(84건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,450만원에서 2026년 1억 4,500만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	21건	1억 6,500만원2026.09.07	2억 1,900만원2021.02.22
84.95㎡	약 34평	13건	1억 7,300만원2026.08.14	2억 9,500만원2021.02.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.