용산동서우방 실거래가 (용산동) — 대구 달서구

대구 달서구 용산동 용산동서우방의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 84.95㎡ 2억 4,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 496최근 12개월 거래 14건평형 4종

용산동서우방은 대구 달서구 용산동에 있는 1998년 준공 496세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.14 2억 4,300만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.11.21 4억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 321만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 용산동에서는 23곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 2억 4,500만원, 6층 이상 9건은 2억 7,350만원입니다. 위층이 11.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,450만원에서 2026년 2억 5,500만원으로 13% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
37.01㎡	약 15평	1건	1억 3,200만원2025.10.29	2억 3,300만원2021.09.06
59.88㎡	약 24평	4건	2억 2,500만원2026.04.25	3억 2,000만원2021.09.15
84.95㎡	약 34평	7건	2억 4,300만원2026.09.14	4억 1,000만원2020.11.21
134.95㎡	약 54평	2건	3억 2,500만원2026.08.18	5억 200만원2022.01.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.