진천역라온프라이빗센텀 실거래가 (진천동) — 대구 달서구

대구 달서구 진천동 진천역라온프라이빗센텀의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 69건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.96㎡ 5억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 585최근 12개월 거래 69건평형 4종

진천역라온프라이빗센텀은 대구 달서구 진천동에 2022년 들어선 585세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 69건으로, 세대수 대비 11.8%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 68.92㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.08.24 4억 9,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 5,500만원보다 8.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.31 5억 500만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 688만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 진천동에서는 6곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 4억 1,350만원, 6층 이상 45건은 4억 6,700만원입니다. 위층이 12.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 3,650만원에서 2026년 4억 7,900만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
68.33㎡	약 28평	14건	4억 5,800만원2026.07.20	4억 9,400만원2025.09.18
68.92㎡	약 28평	26건	4억 9,400만원2026.08.24	5억 500만원2026.03.31
84.90㎡	약 34평	24건	5억 6,500만원2026.09.07	6억 3,800만원2025.12.13
94.78㎡	약 38평	5건	6억 3,900만원2026.05.10	6억 9,000만원2023.06.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 68.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.