코오롱하늘채 실거래가 (장기동) — 대구 달서구

대구 달서구 장기동 코오롱하늘채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 48건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.98㎡ 4억 8,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 823최근 12개월 거래 48건평형 2종

코오롱하늘채는 대구 달서구 장기동에 있는 2019년 준공 823세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 48건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 4억 8,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 4,500만원보다 8.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.11.20 6억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 567만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 장기동에서는 7곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 4억 2,900만원, 6층 이상 89건은 4억 6,800만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(76건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 4억 1,000만원에서 2026년 4억 7,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.91㎡	약 24평	19건	3억 7,400만원2026.08.29	4억 6,500만원2021.07.30
84.94㎡	약 34평	29건	4억 8,100만원2026.09.15	6억 5,000만원2020.11.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.