화원삼주타운 실거래가 (화원읍 성산리) — 대구 달성군

대구 달성군 화원읍 성산리 화원삼주타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.06 전용 98.94㎡ 1억 6,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 435최근 12개월 거래 13건평형 4종

화원삼주타운은 대구 달성군 화원읍 성산리에 있는 2000년 준공 435세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.87㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.05.03 9,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.03 1억 6,100만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 189만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 1억 400만원, 6층 이상 9건은 1억 1,000만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,150만원에서 2026년 1억 400만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.87㎡	약 24평	7건	9,500만원2026.05.03	1억 6,100만원2021.07.03
75.50㎡	약 30평	5건	1억 4,500만원2026.07.07	2억 1,450만원2021.09.25
84.94㎡	약 34평	0건	1억 6,950만원2025.06.24	2억 3,800만원2021.03.12
98.94㎡	약 40평	1건	1억 6,400만원2026.08.06	2억 1,500만원2021.05.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.87㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.06.