과학마을청아람 실거래가 (구지면 응암리) — 대구 달성군

대구 달성군 구지면 응암리 과학마을청아람의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 39건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 59.89㎡ 1억 3,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 895최근 12개월 거래 39건평형 2종

과학마을청아람은 대구 달성군 구지면 응암리에 있는 2016년 준공 895세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 39건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.15 1억 3,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,300만원보다 2.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.12 2억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 223만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 구지면 응암리에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 1억 3,350만원, 6층 이상 68건은 1억 3,800만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(150건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,550만원에서 2026년 1억 3,250만원으로 15% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.91㎡	약 16평	4건	1억 1,500만원2026.03.31	1억 5,300만원2021.10.22
59.89㎡	약 24평	35건	1억 3,600만원2026.09.15	2억 2,000만원2022.03.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.