미래빌5단지 실거래가 (화원읍 명곡리) — 대구 달성군

대구 달성군 화원읍 명곡리 미래빌5단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.07.28 전용 59.42㎡ 1억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 762최근 12개월 거래 22건평형 2종

미래빌5단지는 대구 달성군 화원읍 명곡리에 있는 2001년 준공 762세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.42㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.28 1억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,600만원보다 2.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.19 2억 3,600만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 289만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 화원읍 명곡리에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 1억 6,500만원, 6층 이상 43건은 1억 7,500만원입니다. 위층이 6.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(78건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,500만원에서 2026년 1억 7,200만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.55㎡	약 20평	2건	1억 2,700만원2026.04.16	1억 9,000만원2021.05.28
59.42㎡	약 24평	20건	1억 7,000만원2026.07.28	2억 3,600만원2022.02.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.42㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.28.