화원이진캐스빌 실거래가 (화원읍 천내리) — 대구 달성군

대구 달성군 화원읍 천내리 화원이진캐스빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 71.04㎡ 3억 6,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 830최근 12개월 거래 33건평형 3종

화원이진캐스빌은 대구 달성군 화원읍 천내리에 있는 2017년 준공 830세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.57㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.12 3억 6,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,000만원보다 4.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.02.05 5억 7,600만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 483만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 3억 6,000만원, 6층 이상 73건은 3억 8,900만원입니다. 위층이 8.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(86건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 4억 850만원에서 2026년 4억 750만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 달성군 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 3억 6,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 29평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 5,750만원은 이보다 2.1% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.04㎡	약 29평	9건	3억 6,800만원2026.09.08	4억 5,600만원2021.04.26
84.57㎡	약 34평	20건	3억 6,400만원2026.08.12	5억 7,600만원2021.02.05
101.38㎡	약 41평	4건	5억 500만원2026.09.03	6억 2,700만원2020.11.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.57㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.