풍림아이원 실거래가 (송림동) — 인천 제물포구

인천 제물포구 송림동 풍림아이원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.93㎡ 3억 800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 1,355최근 12개월 거래 54건평형 4종

풍림아이원은 인천 제물포구 송림동에 있는 2009년 준공 1,355세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 인천 제물포구 평균(2.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.11 2억 5,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.14 3억 3,600만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 390만원입니다. 인천 제물포구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 송림동에서는 7곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 3,650만원, 6층 이상 61건은 2억 4,500만원입니다. 위층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(147건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,300만원에서 2026년 2억 4,350만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 제물포구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 2억 6,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 5,250만원은 이보다 3.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
40.35㎡	약 16평	6건	1억 3,500만원2026.09.16	1억 9,300만원2022.07.09
59.97㎡	약 24평	26건	2억 5,300만원2026.09.11	3억 3,600만원2022.01.14
84.93㎡	약 34평	18건	3억 800만원2026.09.19	4억 2,000만원2021.10.23
114.53㎡	약 46평	4건	3억 7,500만원2026.08.17	4억 7,000만원2021.09.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.