더샵송도센트럴파크Ⅲ 실거래가 (송도동) — 인천 연수구

인천 연수구 송도동 더샵송도센트럴파크Ⅲ의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.21 전용 119.28㎡ 20억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 351최근 12개월 거래 12건평형 5종

더샵송도센트럴파크Ⅲ는 인천 연수구 송도동에 2022년 들어선 351세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 119.77㎡(공급 약 48평)의 최근 거래는 2026.07.18 19억 8,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.10.27 21억원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,617만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 송도동에서는 67곳 중 1번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(9건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 21억원에서 2026년 19억 9,000만원으로 5% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
80.05㎡	약 32평	4건	11억 5,000만원2026.07.06	11억 5,000만원2026.07.06
102.49㎡	약 41평	2건	15억원2026.03.30	16억 2,800만원2025.10.22
110.85㎡	약 45평	0건	18억 5,500만원2025.07.03	18억 5,500만원2025.07.03
119.28㎡	약 48평	1건	20억 9,000만원2026.08.21	20억 9,000만원2026.08.21
119.77㎡	약 48평	5건	19억 8,000만원2026.07.18	21억원2023.10.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 119.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.21.