송도더샵퍼스트파크F13-1BL 실거래가 (송도동) — 인천 연수구

인천 연수구 송도동 송도더샵퍼스트파크F13-1BL의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 74건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.90㎡ 10억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 856최근 12개월 거래 74건평형 4종

송도더샵퍼스트파크F13-1BL는 인천 연수구 송도동에 있는 2017년 준공 856세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 74건으로, 세대수 대비 8.6%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 10억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 9,000만원보다 10.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.11 13억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,235만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 송도동에서는 67곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 9억 7,500만원, 6층 이상 60건은 10억 150만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 7억 1,000만원에서 2026년 10억 3,700만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
68.72㎡	약 28평	27건	9억 2,000만원2026.08.29	10억 5,000만원2021.08.23
84.90㎡	약 34평	38건	10억 9,500만원2026.09.19	13억 1,000만원2021.12.11
95.87㎡	약 39평	6건	12억원2026.08.19	13억 5,000만원2021.08.26
108.08㎡	약 44평	3건	12억 6,500만원2026.07.22	13억 7,000만원2024.10.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.