힐스테이트레이크송도2차 실거래가 (송도동) — 인천 연수구

인천 연수구 송도동 힐스테이트레이크송도2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 84.96㎡ 6억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 889최근 12개월 거래 37건평형 2종

힐스테이트레이크송도2차는 인천 연수구 송도동에 있는 2020년 준공 889세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.08 6억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 1,150만원보다 5.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.31 10억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 812만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 송도동에서는 67곳 중 46번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 6억 7,500만원, 6층 이상 87건은 7억 2,000만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 7억 9,000만원에서 2026년 6억 9,000만원으로 13% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.96㎡	약 34평	33건	6억 7,500만원2026.09.08	10억 3,000만원2021.07.31
99.98㎡	약 40평	4건	9억 2,500만원2026.06.25	14억 2,000만원2022.04.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.