e편한세상송도 실거래가 (송도동) — 인천 연수구

인천 연수구 송도동 e편한세상송도의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 187건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.25㎡ 6억 4,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 2,708최근 12개월 거래 187건평형 3종

e편한세상송도는 인천 연수구 송도동에 있는 2018년 준공 2,708세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 187건으로, 세대수 대비 6.9%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 70.56㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.09.16 5억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 5,700만원보다 3.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.09 8억 6,800만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 784만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 송도동에서는 67곳 중 49번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 5억 3,750만원, 6층 이상 198건은 5억 6,750만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(256건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 5,000만원에서 2026년 5억 6,700만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 연수구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 6억 1,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 29평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 7,975만원은 이보다 6.1% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.23㎡	약 28평	51건	5억 6,700만원2026.09.12	8억 7,500만원2022.04.19
70.56㎡	약 28평	76건	5억 7,500만원2026.09.16	8억 6,800만원2021.10.09
84.41㎡	약 34평	60건	6억 4,800만원2026.09.18	10억 7,500만원2021.08.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 70.56㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.