백산2 실거래가 (옥련동) — 인천 연수구

인천 연수구 옥련동 백산2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 59.98㎡ 2억 700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 301최근 12개월 거래 17건평형 3종

백산2는 인천 연수구 옥련동에 있는 1997년 준공 301세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.07 2억 700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 1,900만원보다 5.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.06 3억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 332만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 옥련동에서는 16곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 2억 750만원, 6층 이상 16건은 2억 2,000만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 450만원에서 2026년 2억 1,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	8건	2억 700만원2026.09.07	3억 3,000만원2021.11.06
84.80㎡	약 34평	8건	2억 4,000만원2026.07.04	3억 4,000만원2021.05.19
147.74㎡	약 60평	1건	4억원2026.04.04	4억 7,500만원2023.01.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.