송도더샵그린애비뉴7단지 실거래가 (송도동) — 인천 연수구

인천 연수구 송도동 송도더샵그린애비뉴7단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.99㎡ 8억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 474최근 12개월 거래 20건평형 6종

송도더샵그린애비뉴7단지는 인천 연수구 송도동에 있는 2012년 준공 474세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 112.16㎡(공급 약 45평)의 최근 거래는 2026.06.09 10억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.01 12억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 985만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 송도동에서는 67곳 중 21번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 10억원, 6층 이상 19건은 10억 5,000만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(78건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 8,850만원에서 2026년 10억 5,000만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 연수구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 7억 6,450만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 8,250만원은 이보다 15.4% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	7건	8억 8,000만원2026.09.19	9억 1,000만원2021.08.12
101.94㎡	약 41평	3건	9억 500만원2026.08.13	11억 5,000만원2021.12.20
112.16㎡	약 45평	8건	10억 5,000만원2026.06.09	12억 2,000만원2022.04.01
117.25㎡	약 47평	0건	10억 8,000만원2025.06.12	10억 8,000만원2025.06.12
129.16㎡	약 52평	2건	13억 5,000만원2026.07.03	15억 7,000만원2021.10.05
133.33㎡	약 54평	0건	11억원2021.01.30	11억원2021.01.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 112.16㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.