송도오션파크베르디움 실거래가 (송도동) — 인천 연수구

인천 연수구 송도동 송도오션파크베르디움의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 93건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 75.98㎡ 5억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 1,530최근 12개월 거래 93건평형 2종

송도오션파크베르디움은 인천 연수구 송도동에 있는 2020년 준공 1,530세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 93건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.84㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.04 6억 1,750만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.24 8억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 743만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 송도동에서는 67곳 중 55번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 6억 1,250만원, 6층 이상 174건은 6억 3,600만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(99건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 6억 6,000만원에서 2026년 6억 2,000만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.98㎡	약 31평	28건	5억 9,500만원2026.09.14	9억원2022.03.29
84.84㎡	약 34평	65건	6억 1,750만원2026.09.04	8억 5,000만원2022.05.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.