우성1 실거래가 (연수동) — 인천 연수구

인천 연수구 연수동 우성1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 101.97㎡ 4억 5,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 1,088최근 12개월 거래 45건평형 4종

우성1는 인천 연수구 연수동의 1994년 준공 1,088세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 45건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 101.97㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.09.16 4억 5,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.10 6억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 431만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 연수동에서는 17곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 4억 4,500만원, 6층 이상 53건은 4억 5,900만원입니다. 위층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(113건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,700만원에서 2026년 4억 6,300만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
101.97㎡	약 41평	23건	4억 5,700만원2026.09.16	6억 3,000만원2021.12.10
131.93㎡	약 53평	6건	5억 6,500만원2026.09.04	5억 9,000만원2026.09.02
133.62㎡	약 54평	12건	5억 1,000만원2026.09.05	7억 2,000만원2021.09.17
160.03㎡	약 65평	4건	6억 2,000만원2026.08.11	6억 8,000만원2021.08.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 101.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.