계양하늘채파크포레 실거래가 (방축동) — 인천 계양구

인천 계양구 방축동 계양하늘채파크포레의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 59.87㎡ 4억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 546최근 12개월 거래 30건평형 2종

계양하늘채파크포레는 인천 계양구 방축동에 2023년 들어선 546세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 인천 계양구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.25 4억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.06.19 5억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 714만원입니다. 인천 계양구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 4억 2,000만원, 6층 이상 30건은 4억 3,400만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 2억 9,650만원에서 2026년 4억 2,850만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.89㎡	약 24평	27건	4억 4,500만원2026.08.25	5억 2,000만원2025.06.19
84.96㎡	약 34평	3건	5억 7,000만원2026.05.06	6억원2023.08.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.