뉴서울1 실거래가 (작전동) — 인천 계양구

인천 계양구 작전동 뉴서울1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 39.24㎡ 1억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 791최근 12개월 거래 35건평형 2종

뉴서울1는 인천 계양구 작전동의 1988년 준공 791세대 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 인천 계양구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.24㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.08 1억원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,500만원보다 20.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.04 2억 600만원이며, 최근 거래는 그 49% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 288만원입니다. 인천 계양구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 작전동에서는 23곳 중 21번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 1억 2,000만원, 6층 이상 48건은 1억 2,500만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(103건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,000만원에서 2026년 1억 2,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.24㎡	약 16평	20건	1억원2026.09.08	2억 600만원2021.12.04
39.60㎡	약 16평	15건	9,900만원2026.07.17	1억 7,500만원2021.10.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.24㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.