뉴서울5차 실거래가 (효성동) — 인천 계양구

인천 계양구 효성동 뉴서울5차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 59.70㎡ 2억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 648최근 12개월 거래 25건평형 2종

뉴서울5차는 인천 계양구 효성동의 1994년 준공 648세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 인천 계양구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.42㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.30 2억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억원보다 15.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.20 4억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 361만원입니다. 인천 계양구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 효성동에서는 15곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 2억 7,100만원, 6층 이상 31건은 3억원입니다. 위층이 10.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,000만원에서 2026년 2억 9,100만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.70㎡	약 24평	11건	2억 2,500만원2026.09.10	3억 1,000만원2022.01.15
84.42㎡	약 34평	14건	2억 5,500만원2026.08.30	4억 3,500만원2021.11.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.42㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.