초정마을하나 실거래가 (용종동) — 인천 계양구

인천 계양구 용종동 초정마을하나의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 51건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 84.99㎡ 3억 7,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 972최근 12개월 거래 51건평형 2종

초정마을하나는 인천 계양구 용종동에 있는 1997년 준공 972세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 51건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 인천 계양구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.09 3억 7,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.15 5억 2,300만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 433만원입니다. 인천 계양구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 용종동에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 3억 6,000만원, 6층 이상 67건은 3억 8,000만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(93건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 50만원에서 2026년 3억 7,600만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 계양구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 3억 8,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 9,000만원은 이보다 2.6% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
26.39㎡	약 11평	13건	9,500만원2026.09.07	1억 4,000만원2021.11.04
84.99㎡	약 34평	38건	3억 7,600만원2026.09.09	5억 2,300만원2022.02.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.