루원e-편한세상하늘채아파트 실거래가 (신현동) — 인천 서해구

인천 서해구 신현동 루원e-편한세상하늘채아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 76건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 156.29㎡ 5억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 3,331최근 12개월 거래 76건평형 6종

루원e-편한세상하늘채아파트는 인천 서해구 신현동에 있는 2010년 준공 3,331세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 76건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 인천 서해구 평균(4.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.28 4억 5,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,600만원보다 2.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.02 5억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 659만원입니다. 인천 서해구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 신현동에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 4억 4,500만원, 6층 이상 92건은 4억 5,850만원입니다. 위층이 3.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(246건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,500만원에서 2026년 4억 7,500만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 서해구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 5억 5,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 7,375만원은 이보다 4.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	31건	4억 5,400만원2026.07.28	5억 8,000만원2021.11.02
84.85㎡	약 34평	25건	5억 5,000만원2026.08.26	6억 7,000만원2021.09.05
103.72㎡	약 42평	1건	6억 1,000만원2025.10.01	6억 8,000만원2022.03.19
114.94㎡	약 46평	7건	6억 3,000만원2026.08.12	7억 5,000만원2022.02.12
156.29㎡	약 63평	9건	5억 8,000만원2026.08.27	8억원2021.08.18
170.34㎡	약 69평	3건	7억원2026.04.23	9억 5,000만원2022.02.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.