범양파크 실거래가 (가좌동) — 인천 서해구

인천 서해구 가좌동 범양파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 84.29㎡ 2억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 510최근 12개월 거래 20건평형 4종

범양파크는 인천 서해구 가좌동의 1990년 준공 510세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 인천 서해구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.29㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.27 2억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,700만원보다 10.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.24 3억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 297만원입니다. 인천 서해구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 가좌동에서는 10곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 2억 5,250만원, 6층 이상 19건은 2억 6,500만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,600만원에서 2026년 2억 5,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
76.16㎡	약 31평	2건	2억 4,950만원2026.01.15	2억 8,500만원2022.10.17
84.29㎡	약 34평	12건	2억 4,000만원2026.08.27	3억 7,000만원2021.09.24
112.04㎡	약 45평	2건	3억 5,000만원2026.03.26	3억 6,000만원2021.12.10
139.50㎡	약 56평	4건	3억 4,700만원2026.05.02	4억 4,500만원2022.05.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.29㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.