효성 실거래가 (신현동) — 인천 서해구

인천 서해구 신현동 효성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 70.82㎡ 2억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 452최근 12개월 거래 13건평형 4종

효성은 인천 서해구 신현동의 1991년 준공 452세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 인천 서해구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 70.82㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.08.28 2억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.27 2억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 297만원입니다. 인천 서해구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 신현동에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 8,750만원, 6층 이상 19건은 2억 1,000만원입니다. 위층이 12.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,200만원에서 2026년 2억 1,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.82㎡	약 29평	10건	2억 2,500만원2026.08.28	2억 7,500만원2022.07.27
74.00㎡	약 30평	1건	1억 9,800만원2026.08.27	2억 5,200만원2021.08.07
77.09㎡	약 31평	1건	2억 3,500만원2026.05.08	2억 7,000만원2021.11.20
83.10㎡	약 34평	1건	2억 5,500만원2026.07.22	2억 9,000만원2022.05.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 70.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.