루원시티2차SKLeaders`VIEW 실거래가 (가정동) — 인천 서해구

인천 서해구 가정동 루원시티2차SKLeaders`VIEW의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 52건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.73㎡ 6억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년최근 12개월 거래 52건평형 2종

루원시티2차SKLeaders`VIEW는 인천 서해구 가정동에 2023년 들어선 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 52건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.21 6억원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 1,750만원보다 2.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.02.12 6억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 704만원입니다. 인천 서해구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 가정동에서는 15곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 5억 8,550만원, 6층 이상 85건은 6억 500만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 9,095만원에서 2026년 5억 8,700만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.80㎡	약 31평	1건	5억 9,250만원2026.01.18	5억 9,250만원2026.01.18
84.92㎡	약 34평	51건	6억원2026.09.21	6억 9,000만원2025.02.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.