검단우림필유 실거래가 (마전동) — 인천 검단구

인천 검단구 마전동 검단우림필유의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.08.01 전용 59.94㎡ 2억 6,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 429최근 12개월 거래 11건평형 3종

검단우림필유는 인천 검단구 마전동에 있는 2007년 준공 429세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 인천 검단구 평균(4.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.31 2억 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 700만원보다 2.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.12 3억 9,800만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 363만원입니다. 인천 검단구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 마전동에서는 21곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 3억원, 6층 이상 31건은 3억 700만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,550만원에서 2026년 3억 700만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 검단구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 1,875만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 6,600만원은 이보다 16.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	3건	2억 6,600만원2026.08.01	3억 3,400만원2021.08.18
84.94㎡	약 34평	6건	2억 9,800만원2026.05.31	3억 9,800만원2021.06.12
110.67㎡	약 45평	2건	3억 2,800만원2026.01.23	4억 1,300만원2022.05.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.01.