예미지더시그너스 실거래가 (당하동) — 인천 검단구

인천 검단구 당하동 예미지더시그너스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.95㎡ 5억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 1,172최근 12개월 거래 21건평형 3종

예미지더시그너스는 인천 검단구 당하동에 2023년 들어선 1,172세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 1.8%가 손바뀜했습니다. 인천 검단구 평균(4.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 5억 3,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.09 5억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 632만원입니다. 인천 검단구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 당하동에서는 26곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 4억 3,000만원, 6층 이상 37건은 4억 7,000만원입니다. 위층이 9.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 6,800만원에서 2026년 5억 3,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
76.87㎡	약 31평	5건	5억 2,500만원2026.07.23	5억 2,500만원2026.07.23
84.95㎡	약 34평	12건	5억 3,000만원2026.09.18	5억 6,500만원2025.11.09
102.78㎡	약 41평	4건	5억 9,500만원2026.09.12	6억 5,000만원2025.11.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.